臺中市西屯區惠來路三段74巷10之1號

2013-04-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,490 萬 51.6 萬/坪 × 28.89 坪

權狀坪數28.89 坪

主建物28.89 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 28.89 坪

└ 主建物 28.89 坪

土地持分 32.07 坪

0 坪32.07 坪

土地坐落 惠來厝段 1205-30 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪

本筆成交 51.6

本棟中位 60.6

惠來路三段中位 27.4

西屯區 2013 年中位 20.6

比本棟中位低 15%比惠來路三段中位高 88%比西屯區 2013 年中位高 150%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）298 萬

貸款（8 成）1,192 萬

每月月付44,657 元

30 年總利息416 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。