臺中市北區北平路二段102之7號2F/5F
2020-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 17.8 萬/坪 × 35.32 坪
權狀坪數35.32 坪
主建物25.74 坪
公設比17.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.32 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 9.58 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪35.32 坪
土地坐落 東義段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
北平路二段中位 17.3
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比北平路二段中位 高 3%比北區 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交628 萬
+22%
2026 年推估764 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。