臺中市南屯區五權西路二段832號9F/20F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,482 萬 33.7 萬/坪 × 85.72 坪
權狀坪數85.72 坪
主建物40.05 坪
公設比32.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 85.72 坪
└ 主建物 40.05 坪
└ 公設等 45.67 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪85.72 坪
土地坐落 三塊厝段 980 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,482 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,222 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 35.6
五權西路二段中位 28.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 5%比五權西路二段中位 高 19%比南屯區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,778 萬
每月月付66,596 元
30 年總利息620 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。