臺中市北屯區太順五街121號
2023-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 34 萬/坪 × 76.96 坪
權狀坪數76.96 坪
主建物63.83 坪
公設比9.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 76.96 坪
└ 主建物 63.83 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 23.89 坪
0 坪76.96 坪
土地坐落 太順段 24-10 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 20.3
太順五街中位 30
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 67%比太順五街中位 高 13%比北屯區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,620 萬
-3%
2026 年推估2,533 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。