臺中市大里區青松街172之10號10F/12F
2024-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 23.9 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物25.14 坪
公設比17.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 福興段 39 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
青松街中位 14.1
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比青松街中位 高 70%比大里區 2024 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交830 萬
-4%
2026 年推估794 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。