臺中市龍井區中央路一段3巷170號5F/7F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 4.5 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物24.94 坪
公設比22.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 龍津段 368 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.8
中央路一段中位 14.3
龍井區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 6%比中央路一段中位 低 69%比龍井區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。