臺中市北屯區昌平路一段160號3F/13F
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 17.1 萬/坪 × 18.17 坪
權狀坪數18.17 坪
主建物12.93 坪
公設比14.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.17 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪18.17 坪
土地坐落 東山段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 25.5
昌平路一段中位 25.7
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 低 33%比昌平路一段中位 低 33%比北屯區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交310 萬
+38%
2026 年推估426 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。