臺中市大里區五福二街63巷7號
2020-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,542 萬 26.8 萬/坪 × 57.58 坪
權狀坪數57.58 坪
主建物50.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.58 坪
└ 主建物 50.34 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 21.08 坪
0 坪57.58 坪
土地坐落 東城段 1286-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
五福二街中位 13.1
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比五福二街中位 高 105%比大里區 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,542 萬
+33%
2026 年推估2,056 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 514 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,234 萬
每月月付46,216 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。