臺中市北屯區遼寧路一段51巷36號5F/9F
2017-04-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 480 萬 14.8 萬/坪 × 32.46 坪
權狀坪數32.46 坪
主建物22.02 坪
公設比21.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.46 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪32.46 坪
土地坐落 平田段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 19.1
遼寧路一段中位 21.2
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 23%比遼寧路一段中位 低 30%比北屯區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。