臺中市南屯區大墩十七街137號7F/12F
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 14 萬/坪 × 70.34 坪
權狀坪數70.34 坪
主建物52.95 坪
公設比13.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 70.34 坪
└ 主建物 52.95 坪
└ 公設等 17.39 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪70.34 坪
土地坐落 大新段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 35.9
大墩十七街中位 27
南屯區 2021 年中位 31.8
比本棟中位 低 61%比大墩十七街中位 低 48%比南屯區 2021 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交985 萬
+12%
2026 年推估1,107 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。