臺中市北屯區柳陽西街156號2F/8F
2022-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 21.8 萬/坪 × 30.9 坪
權狀坪數30.9 坪
主建物22.12 坪
公設比10.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.9 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪30.9 坪
土地坐落 松觀段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 15.2
柳陽西街中位 17.1
北屯區 2022 年中位 33.1
比本棟中位 高 43%比柳陽西街中位 高 27%比北屯區 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交675 萬
+1%
2026 年推估685 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。