臺中市北屯區文昌東十二街85之1號2F/5F
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.8 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物29.28 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 11.93 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 東山段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
文昌東十二街中位 16.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比文昌東十二街中位 低 16%比北屯區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。