臺中市北區五順街31號
2022-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 51.1 萬/坪 × 107.54 坪
權狀坪數107.54 坪
主建物98.7 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 107.54 坪
└ 主建物 98.7 坪
└ 公設等 8.84 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪107.54 坪
土地坐落 水源段 240-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
五順街中位 18.2
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比五順街中位 高 181%比北區 2022 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,500 萬
-1%
2026 年推估5,462 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。