臺中市北區國豐街158號
2026-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 50.6 萬/坪 × 55.39 坪
權狀坪數55.39 坪
主建物49.88 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.39 坪
└ 主建物 49.88 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 28.92 坪
0 坪55.39 坪
土地坐落 錦村段 215-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
國豐街中位 17.6
北區 2026 年中位 26.7
比國豐街中位 高 188%比北區 2026 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。