臺中市西屯區臺灣大道三段578號
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 10,403 萬 51.9 萬/坪 × 211.34 坪
權狀坪數211.34 坪
主建物157.88 坪
公設比25.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 211.34 坪
└ 主建物 157.88 坪
└ 公設等 53.46 坪
土地持分 14.75 坪
0 坪211.34 坪
土地坐落 上石碑段 2671 地號
價格拆解
成交總價10,403 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價10,103 萬
單價 51.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
臺灣大道三段中位 34.9
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比臺灣大道三段中位 高 49%比西屯區 2016 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,021 萬
貸款（8 成）8,082 萬
每月月付302,799 元
30 年總利息2,818 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。