臺中市北屯區東山路一段238巷25弄32之4號5F/5F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 219 萬 7.8 萬/坪 × 28.01 坪
權狀坪數28.01 坪
主建物20.26 坪
公設比18%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.01 坪
└ 主建物 20.26 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪28.01 坪
土地坐落 建業段 696 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
東山路一段中位 20.6
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比東山路一段中位 低 62%比北屯區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）175 萬
每月月付6,564 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。