臺中市西屯區安和西路93號
2020-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 9,688 萬 86.5 萬/坪 × 111.96 坪
權狀坪數111.96 坪
主建物102.96 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 111.96 坪
└ 主建物 102.96 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 66.53 坪
0 坪111.96 坪
土地坐落 福和段 237-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.5 萬/坪
本筆成交 86.5
本棟中位 86.5
安和西路中位 32
西屯區 2020 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比安和西路中位 高 170%比西屯區 2020 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,688 萬
+18%
2026 年推估11,469 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,781 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,938 萬
貸款（8 成）7,750 萬
每月月付290,361 元
30 年總利息2,703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房5廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。