臺中市南屯區向心路109號22F/23F
2016-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 18.1 萬/坪 × 14.65 坪
權狀坪數14.65 坪
主建物9 坪
公設比33.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.65 坪
└ 主建物 9 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪14.65 坪
土地坐落 田心段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 21.1
向心路中位 27.2
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 14%比向心路中位 低 33%比南屯區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層22F/23F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。