臺中市南區工學路45號
2016-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 30.4 萬/坪 × 78.91 坪
權狀坪數78.91 坪
主建物65.7 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 78.91 坪
└ 主建物 65.7 坪
└ 公設等 13.21 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪78.91 坪
土地坐落 下橋子頭段 232-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
工學路中位 17.1
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比工學路中位 高 78%比南區 2016 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。