臺中市北屯區后庄北路88號5F/15F
2015-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 27.9 萬/坪 × 55.37 坪
權狀坪數55.37 坪
主建物27.49 坪
公設比40.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 55.37 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 27.88 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪55.37 坪
土地坐落 同榮段 1508 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,345 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 28.4
后庄北路中位 26.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 2%比后庄北路中位 高 6%比北屯區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。