臺中市大里區三民二街41巷34號
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 21.7 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物35.44 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 35.44 坪
└ 公設等 0.73 坪
土地持分 36.66 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 美群段 749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 32.3
三民二街中位 16.6
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 33%比三民二街中位 高 31%比大里區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。