臺中市西屯區工業區一路52之4號4F/5F
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 473 萬 11.8 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物32.47 坪
公設比11.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 32.47 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 福安段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
工業區一路中位 18.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比工業區一路中位 低 37%比西屯區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,176 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。