臺中市北區三民路三段315巷4之3號1F/7F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 18.7 萬/坪 × 14.03 坪
權狀坪數14.03 坪
主建物8.79 坪
公設比4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.03 坪
└ 主建物 8.79 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪14.03 坪
土地坐落 錦村段 304-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
三民路三段中位 25.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比三民路三段中位 低 26%比北區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。