臺中市西區仁福街23巷5號5F/5F

2017-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 330 萬 15.8 萬/坪 × 20.86 坪

權狀坪數20.86 坪

主建物17.06 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 20.86 坪

└ 主建物 17.06 坪

└ 公設等 3.8 坪

土地持分 6.44 坪

0 坪20.86 坪

土地坐落 公館段 59-46 地號

成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪

本筆成交 15.8

本棟中位 10.6

仁福街中位 15.3

西區 2017 年中位 18.7

比本棟中位高 49%比仁福街中位高 3%比西區 2017 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）66 萬

貸款（8 成）264 萬

每月月付9,891 元

30 年總利息92 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。權利人有兩人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。