臺中市南區學府路168巷5號11F/19F
2017-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 12.7 萬/坪 × 17.68 坪
權狀坪數17.68 坪
主建物9.62 坪
公設比35.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.68 坪
└ 主建物 9.62 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪17.68 坪
土地坐落 萬安段九小段 1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.1
學府路中位 16.4
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 10%比學府路中位 低 23%比南區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。