臺中市西區美村路一段576巷30號4F/5F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 12.1 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 土庫段 111-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.4
美村路一段中位 21
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 21%比美村路一段中位 低 42%比西區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。