臺中市南區興大路418號1F/7F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.4 萬/坪 × 53.1 坪
權狀坪數53.1 坪
主建物34.89 坪
公設比25.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 53.1 坪
└ 主建物 34.89 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪53.1 坪
土地坐落 頂橋子頭段 427-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.5
興大路中位 27.1
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 17%比興大路中位 低 62%比南區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。