臺中市北區中清路一段880巷6弄8號3F/5F
2020-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 21.7 萬/坪 × 35.99 坪
權狀坪數35.99 坪
主建物32.75 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 35.99 坪
└ 主建物 32.75 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪35.99 坪
土地坐落 東義段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 16
中清路一段中位 19.8
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 36%比中清路一段中位 高 10%比北區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交780 萬
+23%
2026 年推估956 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。