臺中市南屯區黎明東街197號7F/14F
2013-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.5 萬/坪 × 42.08 坪
權狀坪數42.08 坪
主建物23.04 坪
公設比34.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.08 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 19.04 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪42.08 坪
土地坐落 三塊厝段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 20.1
黎明東街中位 24.6
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 23%比黎明東街中位 低 37%比南屯區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。