臺中市西屯區福中九街20號7F/7F
2016-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 15.3 萬/坪 × 22.37 坪
權狀坪數22.37 坪
主建物16.44 坪
公設比19%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 22.37 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪22.37 坪
土地坐落 福安段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 19.5
福中九街中位 15.3
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 22%比福中九街中位 高 0%比西屯區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。