臺中市北區梅川西路三段99號

2013-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 700 萬 35.6 萬/坪 × 19.64 坪

權狀坪數19.64 坪

主建物19.64 坪

公設比0%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 19.64 坪

└ 主建物 19.64 坪

土地持分 11.5 坪

0 坪19.64 坪

土地坐落 賴厝?段 305-10 地號

成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪

本筆成交 35.6

本棟中位 61.1

梅川西路三段中位 24.9

北區 2013 年中位 14.2

比本棟中位低 42%比梅川西路三段中位高 43%比北區 2013 年中位高 151%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。