臺中市北屯區豐樂路10之11號9F/12F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 113 萬 2.3 萬/坪 × 48.15 坪
權狀坪數48.15 坪
主建物35.19 坪
公設比20.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.15 坪
└ 主建物 35.19 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪48.15 坪
土地坐落 仁和段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
豐樂路中位 33
北屯區 2012 年中位 14.8
比豐樂路中位 低 93%比北屯區 2012 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）90 萬
每月月付3,387 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等父子買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。