臺中市北屯區青島路三段19號

2019-11-18 實價登錄成交明細

成交總價 1,398 萬 26 萬/坪 × 53.71 坪

權狀坪數53.71 坪

主建物37.21 坪

公設比20.6%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 53.71 坪

└ 主建物 37.21 坪

└ 公設等 16.5 坪

土地持分 8.96 坪

0 坪53.71 坪

土地坐落 東峰段 230 地號

價格拆解

成交總價1,398 萬

扣車位後房價1,398 萬

單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪

本筆成交 26

本棟中位 26

青島路三段中位 23

北屯區 2019 年中位 22.4

比本棟中位高 0%比青島路三段中位高 13%比北屯區 2019 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交1,398 萬

+56%

2026 年推估2,184 萬

以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 786 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,118 萬

每月月付41,900 元

30 年總利息390 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

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看臺中市北屯區青島路三段19號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。