臺中市大里區仁化路850號
2020-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,174 萬 15 萬/坪 × 78.49 坪
權狀坪數78.49 坪
主建物78.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.49 坪
└ 主建物 78.49 坪
0 坪78.49 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
仁化路中位 19
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比仁化路中位 低 21%比大里區 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,174 萬
+34%
2026 年推估1,576 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）939 萬
每月月付35,186 元
30 年總利息327 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。