臺中市北屯區三光北一街38號1F/15F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 21.3 萬/坪 × 49.22 坪
權狀坪數49.22 坪
主建物26.15 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.22 坪
└ 主建物 26.15 坪
└ 公設等 23.07 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪49.22 坪
土地坐落 北屯段 203 地號
價格拆解
成交總價1,050 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價810 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 28.7
三光北一街中位 25.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 26%比三光北一街中位 低 16%比北屯區 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。