臺中市西屯區上安路210號5F/15F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,090 萬 24.9 萬/坪 × 91.42 坪
權狀坪數91.42 坪
主建物41.53 坪
公設比47.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 91.42 坪
└ 主建物 41.53 坪
└ 公設等 49.89 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪91.42 坪
土地坐落 福德段 166 地號
價格拆解
成交總價2,090 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 24.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 26.9
上安路中位 26.7
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 7%比上安路中位 低 7%比西屯區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 87.15 坪 37.8 萬/坪總 3,296 萬 2024-05-31 10F/15F 4房2廳3衛 · 81.86 坪 41.3 萬/坪總 3,380 萬 2023-08-14 7F/15F 3房2廳2衛 · 79.06 坪 36.1 萬/坪總 2,850 萬 2023-07-03 12F/15F 4房2廳2衛 · 87.07 坪 33.1 萬/坪總 2,880 萬 2021-10-31 7F/15F 3房2廳2衛 · 87.07 坪 29.9 萬/坪總 2,600 萬 2021-10-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 88.63 坪 27.6 萬/坪總 2,450 萬 2021-10-27 10F/15F 3房2廳2衛 · 87.07 坪 31.8 萬/坪總 2,438 萬 2021-10-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 87.07 坪 28.4 萬/坪總 2,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。