臺中市北屯區太原路三段139巷1號5F/8F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 12.6 萬/坪 × 8.71 坪
權狀坪數8.71 坪
主建物5.51 坪
公設比28.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.71 坪
└ 主建物 5.51 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪8.71 坪
土地坐落 北屯段 551-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 17.2
太原路三段中位 20.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 27%比太原路三段中位 低 38%比北屯區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-18 4F/8F 1房1廳1衛 · 8.71 坪 11.5 萬/坪總 100 萬 2025-11-07 7F/8F 1房0廳1衛 · 8.81 坪 18.2 萬/坪總 160 萬 2025-03-24 5F/8F 1房0廳1衛 · 10.52 坪 23.8 萬/坪總 250 萬 2025-03-14 3F/8F 1房0廳1衛 · 8.71 坪 28.7 萬/坪總 250 萬 2024-10-30 4F/8F 2房1廳1衛 · 18.66 坪 34.8 萬/坪總 650 萬 2024-07-30 5F/8F 1房0廳1衛 · 8.42 坪 17.2 萬/坪總 145 萬 2024-05-25 6F/8F 1房1廳1衛 · 8.71 坪 31.7 萬/坪總 276 萬 2024-05-03 4F/8F 1房0廳1衛 · 8.71 坪 29.4 萬/坪總 256 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。