臺中市北屯區安順北一街50之4號5F/5F
2024-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 20.3 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物19.52 坪
公設比15.2%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 19.52 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 東信段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 10.9
安順北一街中位 17.5
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 86%比安順北一街中位 高 16%比北屯區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交520 萬
-9%
2026 年推估472 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。