臺中市西區民生北路103號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 21.4 萬/坪 × 50.94 坪
權狀坪數50.94 坪
主建物48.5 坪
公設比4.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 50.94 坪
└ 主建物 48.5 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 12.44 坪
0 坪50.94 坪
土地坐落 後?子段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
民生北路中位 20.7
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比民生北路中位 高 3%比西區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。