臺中市北區育強街96號1F/7F
2014-03-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 197 萬 4.6 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物29.72 坪
公設比19.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 13.14 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 錦村段 213-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
育強街中位 17.7
北區 2014 年中位 15.8
比育強街中位 低 74%比北區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,904 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。