臺中市南區德富路146巷5弄11號
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 17.8 萬/坪 × 92.89 坪
權狀坪數92.89 坪
主建物76.11 坪
公設比9.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 92.89 坪
└ 主建物 76.11 坪
└ 公設等 16.78 坪
土地持分 37.36 坪
0 坪92.89 坪
土地坐落 樹子腳段 1324 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
德富路中位 19.7
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比德富路中位 低 10%比南區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。