臺中市西屯區黎明路三段399號
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,634 萬 45.9 萬/坪 × 79.13 坪
權狀坪數79.13 坪
主建物48.71 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.13 坪
└ 主建物 48.71 坪
└ 公設等 30.42 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪79.13 坪
土地坐落 福星段 482 地號
價格拆解
成交總價3,634 萬
扣車位後房價3,634 萬
單價 45.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 45.9
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比黎明路三段中位 高 81%比西屯區 2015 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）727 萬
貸款（8 成）2,907 萬
每月月付108,915 元
30 年總利息1,014 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：工程追減949515元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。