臺中市中區柳川西路三段36號4F/15F
2013-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 12.6 萬/坪 × 66.7 坪
權狀坪數66.7 坪
主建物34.36 坪
公設比39.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.7 坪
└ 主建物 34.36 坪
└ 公設等 32.34 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪66.7 坪
土地坐落 仁愛段三小段 16 地號
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.9
柳川西路三段中位 14
中區 2013 年中位 9.2
比本棟中位 低 9%比柳川西路三段中位 低 10%比中區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。