臺中市北區永定一街43之7號4F/5F
2017-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 398 萬 12.3 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物26.02 坪
公設比10.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 26.02 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 東義段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
永定一街中位 16
北區 2017 年中位 16.9
比永定一街中位 低 23%比北區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。