臺中市大里區東明路175巷88號
2020-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 12.1 萬/坪 × 68.51 坪
權狀坪數68.51 坪
主建物43.19 坪
公設比25.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 68.51 坪
└ 主建物 43.19 坪
└ 公設等 25.32 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪68.51 坪
土地坐落 新仁段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
東明路中位 17.2
大里區 2020 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比東明路中位 低 30%比大里區 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交830 萬
+33%
2026 年推估1,107 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 277 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。