臺中市大雅區秀山路385號12F/12F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 16.2 萬/坪 × 61.76 坪
權狀坪數61.76 坪
主建物27 坪
公設比48.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.76 坪
└ 主建物 27 坪
└ 公設等 34.76 坪
土地持分 13.37 坪
0 坪61.76 坪
土地坐落 自立段 650 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價780 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 15.8
秀山路中位 16
大雅區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 高 3%比秀山路中位 高 1%比大雅區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。