臺中市北屯區文昌二街104之1號2F/5F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 109 萬 4.6 萬/坪 × 23.8 坪
權狀坪數23.8 坪
主建物21.32 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 23.8 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪23.8 坪
土地坐落 東峰段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
文昌二街中位 21.1
北屯區 2012 年中位 14.8
比文昌二街中位 低 78%比北屯區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）87 萬
每月月付3,267 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間移轉
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。