臺中市南屯區大墩六街218號3F/16F
2017-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 365 萬 20.1 萬/坪 × 18.18 坪
權狀坪數18.18 坪
主建物8.76 坪
公設比36.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 18.18 坪
└ 主建物 8.76 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪18.18 坪
土地坐落 田心段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 18.3
大墩六街中位 24
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 10%比大墩六街中位 低 16%比南屯區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。買方由親屬代理簽約含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。