臺中市北屯區中清路二段1250巷130弄28號2F/4F
2024-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 21.2 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物23.87 坪
公設比18.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 23.87 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 13.54 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 同榮段 2840 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
中清路二段中位 24.9
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比中清路二段中位 低 15%比北屯區 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
-9%
2026 年推估663 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。