臺中市南區忠明南路953號13F/13F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.4 萬/坪 × 32.89 坪
權狀坪數32.89 坪
主建物21.35 坪
公設比24.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.89 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪32.89 坪
土地坐落 下橋子頭段 242-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 13.8
忠明南路中位 19.7
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 32%比忠明南路中位 低 52%比南區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。